海伦堡物业赴港IPO，在管总面积突破2000万平方米

雨后彩虹

海伦堡物业赴港IPO，在管总面积突破2000万平方米

纵览物业行业，海伦堡物业无疑是相当亮眼的存在，“2021中国物业服务百强服务质量领先企业”、“2021中国物业服务百强满意度领先企业”、“2021中国物业服务百强企业TOP22”等荣誉加身，使得它的一举一动总是备受期待。去年四月，海伦堡物业向港交所递交招股说明书，开启IPO之路，引发了一众关注。

据海伦堡物业递交的招股说明书显示，海伦堡物业是一加综合性物业管理服务供应商，版图扩展速度很快，截至2020年12月31日，海悦生活在管和已签约管理的项目共150个，在管总建筑面积约为2430万平方米，其中，50%的在管面积位于一、二线城市，绝大部分业务集中在大湾区。

海伦堡物业的核心服务分为三大部分，分别是物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务，2020年，这三项业务的收入分别为4.6亿元、1.7亿元和0.46亿元，占比分别为68%、25.2%和6.8%。其中，非业主增值服务主要包括展示面管理服务及资产管理服务;社区增值服务则主要包括公共区域增值服务、到家有偿服务、美居服务、社区商城服务,以及于2020年开始提供的“Hi+健康”服务。

海伦堡物业在夯实基础稳健发展的同时，也积极大胆探索。例如，海伦堡物业坚持与科技时代同行，搭建起自身的智慧物业服务体系，以内部员工端APP“海伦管家”为依托，实时接收业主发出的线上投诉、缴费、报事报修等需求，让物业员工快速响应，精简冗余时间，提升物业服务和员工管理效率。

总的来说，海伦堡物业赴港上市绝不是冲动之举，而是为了谋求长远发展的举措，期待海伦堡物业越来越好。