鬼故事又来了：陆家嘴、苏钢和“受害者”们

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鬼故事又来了：陆家嘴、苏钢和“受害者”们

鬼故事，讲的就是无中生有，更何况草蛇灰线。
各位好，我是水皮，欢迎来到ESG会客厅。我们今天跟大家聊一聊陆家嘴官司的受害者。


陆家嘴这个官司看似非常大，大到什么程度呢？大到100亿元这个程度。在水皮的印象中间，这是有史以来最大的民事诉讼官司。这个官司仅仅诉讼费就是5000万元。         
陆家嘴现在要告的是苏州的苏钢集团，以及苏州地面上的一系列的环境评测机构和苏州高新园区政府。案由就是陆家嘴2016年在市场上抢购来的那块苏钢出让的土地污染严重，苏州有关方面应该是做了隐瞒，所以上当了，受骗了。现在房子卖不出去，你应该赔偿我。

水皮是苏州人，所以对那块地多少还是有点了解的。浒墅关原来是苏州的郊区，现在已经是城中区了。苏钢在那块地上的存在，已经不是一年两年的事情了，而是几十年的事情，所以他的焦炭厂有污染，这是小学生都知道的事情，就像其他的钢厂搬迁一样，大家都知道那块地是有污染的。但是，如果治理的好，还是可以再利用的。         

所以说老实话，环境评测是不可能缺少的，而且在这么重大、公众都关注的土地上做环境评测，想要弄虚作假恐怕也是有一定难度的。更何况，这块地的出让经过了222轮的拍卖，不管在苏州也好，在上海也好，还是在北京也好，他原来的地价是30亿元，后来陆家嘴是以85亿元的价格给抢下来的。            

让人困惑的是，这么大一笔交易，陆家嘴居然自己没有对这块地进行过任何检测。事情已经是七年前的事情了，那么在这七年的过程中间，陆家嘴在这块地上进行了大规模的开发，很多配套设施也都起来了，居民楼也起来了。

这个楼盘的一期卖了四十多套，二期是0交易。         

关键引爆点在于，小区引进了中英合资的雷丁学校，学校开学之前，人家自行检测就发现致癌物质50倍，所以引爆了整个事件。苏州方面有人向中央环保督查组举报，陆家嘴方面也有人向有关方面自行举报。         

来来回回，双方沟通也好，检测也好，又是一年多时间。现在基本上确定，这个污染是相对严重的，17块地中间有14块地存在污染状况。学校那块地更加严重，基本上是应该被废弃的。         

现在的问题在于，这块地的问题究竟是一开始就是瞒天过海，还是说在开发的过程中间开发公司没有遵循环保部门的意见进行隔断处理，从而造成了环境的二次污染？双方是各执一词，所以我们只能等待法院审理的结果。      

蹊跷的是，继路透社造谣平安要控股碧桂园之后，市场上有人就把这个巨额索赔案又引向了中国平安。话里话外，就是中国平安有可能要连带承担这个巨额损失。         

100亿可不是一个小数目，任何一个公司都难以承受，平安也是如此，所以这又是针对中国平安的一个“鬼故事”，鬼话连篇。从11月8日路透社的谣言开始，平安市值已经蒸发了700亿左右。这种联想是让人不寒而栗的一种联想，事实上，基本上没有这个可能。         

为什么这么讲呢？   

因为尽管苏钢集团现在名义上是中国平安子公司的子公司，但实际上，中国平安在重组方正集团的时候，时间是2022年12月份，而陆家嘴地块这个事件的爆发，其实在2022年4月份已经闹得沸沸扬扬。换句话来讲，中国平安在重组方正集团的时候，不可能不知道存在这些问题。         

那么，这件事情为什么没有影响到平安整合方正呢？

原因就在于，中国平安收购的是新方正的资产，老方正的所有债务都是以对价形式支付的。换句话来讲，重整的资产和以前的债务纠纷是做了隔断的。

水皮还请教了一个法律专家，从法律层面上分析，苏钢是有限责任公司，还有国企小股东，无论如何，陆家嘴发起的这个赔偿都跟平安扯不上关系。退一万步讲，现在苏钢集团是挂在新方正商业集团下面的，他的注册资金也就是一个亿。即使苏钢输了官司，也只对方正集团有轻微影响，但平安对方正是战投性质，这种影响就更加微乎其微了。

陆家嘴事件的受害者是谁呢？

第一，是在这块工地上已经工作了6-7年的那些建筑工人；第二，现在已经买了楼，而且入住的那些居民；第三，可能是谁也想不到的中国平安这个冤大头，纯粹被错杀。就像我们上一个“鬼故事”里说的，通过做空中国平安从而影响上证指数，最起码可以影响到整个保险板块的走势，把房地产的“鬼故事”嫁接到整个金融板块身上，造成不可预测的后果，从中谋利。

水皮认为，虽然市场会被一时的荒唐鬼故事扰乱节奏，但是相信投资者很快就会回归理性，毕竟平安已经跌出了一个“黄金坑”。